Этот муниципальный участок получил свое название по улице 40 лет Победы, по которой можно выйти почти к началу пляжа перед Ореховой Рощей.
В инфраструктуру берега входят теневые навесы с шезлонгами (удобные места сдаются в аренду), спасательный пункт, новая детская площадка-городок у набережной, кафе, торговые точки, прокат водных аттракционов.
Пляж покрыт галькой самых разных размеров: встречаются и крупные, не обточенные камни, дно тоже каменистое, поэтому часто можно увидеть отдыхающих, которые предпочитают ходить по берегу и плавать исключительно в обуви — чтобы не пораниться.
Главные преимущества пляжа 40-летия Победы в сравнении с центральным берегом Анапы — чистая, прозрачная вода, небольшое количество отдыхающих даже в разгар сезона.
На спуске к пляжу размещена бесплатная детская площадка, сама спуск является отличной видовой точкой, можно сделать красивые фотографии на фоне побережья и моря. На пляже с недавнего времени размещена площадка пикниковой зоны, отдельные столики и лавки . Есть спуск к воде для колясок.
Главный оборудованный спуск к пляжу «40 лет Победы» находится возле одноименной улицы, представляет собой достаточно крутую лестницу с высокими ступеньками. Этот наиболее быстрый способ спуститься к галечному берегу обычно выбирают самостоятельные взрослые туристы и местные жители.
Для пожилых людей и отдыхающих с маленькими детьми может оказаться более удобным второй путь: по верху вдоль парка Ореховая Роща, к естественному спуску, где дорога плавно переходит в широкую тропинку к берегу. Однако такой путь будет на несколько сотен метров длиннее.
Ближайшие к пляжу остановки общественного транспорта располагаются по улице Ивана Голубца. В зависимости от дальнейшего маршрута выйти можно на остановках «Некрасова», «Космонавтов», «Ореховая Роща».