Театр относится к памятникам архитектуры федерального значения. Тот, кто там побывал, согласится с тем, что это абсолютно оправдано. Само здание возведено в 1937 по проекту Константина Чернопятова. Сразу бросается в глаза, что строгий консервативный стиль постройки необычен для времени его возведения. Фасад здания как бы опоясан 88 каринфскими колоннами и украшен фигурами древнегреческих муз, над созданием которых потрудилась знаменитый скульптор Вера Мухина.
Зайдя внутрь, можно с удовольствием отметить, что его убранство ничуть не проигрывает изысканному внешнему виду. В дизайне превалируют три цвета: белый, золотистый и синий — это сочетание добавляет пышности и торжественности общему строгому стилю. Особый интерес представляет крупная чеканная хрустальная люстра. Особого сияния позволяет добиться огромное количество ламп — их в люстре более 300. Просторный зрительный зал способен вместить в себе около 1000 человек.
Театр находится в Центральном районе Сочи, рядом с остановкой «Театральная». Сюда идут такие маршрутки, как 1, 3, 14, 103,124, 105,125.